Verlässliche Verbrauchsdaten für Wohnportfolios.
Wohngebäude wurden nie für eine zentrale Datenerfassung geplant. Die Zähler sind verstreut, die Versorger unterscheiden sich von Land zu Land, und die Verträge der Mieter laufen oft getrennt von denen des Eigentümers. iqbi bindet die vorhandene Infrastruktur an und schließt die Lücken, wo sie fehlt.
Warum Verbrauchsdaten im Wohnen besonders schwierig sind.
Mieterverträge liegen außerhalb der Kontrolle des Eigentümers
In vielen europäischen Märkten laufen die Versorgungsverträge auf den Namen des Mieters. Wer den Verbrauch je Einheit sehen will, muss sich mit Mietern, Versorgern und manchmal auch Behörden abstimmen. Die meisten Plattformen blenden dieses Problem aus. iqbi hat Prozesse dafür.
Nebenkosten nach Fläche statt nach Verbrauch
Ohne Messung je Einheit werden die Nebenkosten nach Fläche oder Personenzahl verteilt. Wer wenig verbraucht, zahlt für die mit, die viel verbrauchen. Streit ist die Folge.
Altbestand in mehreren Ländern
Ältere Wohngebäude haben analoge Zähler, keine Gebäudeleittechnik und keine digitale Infrastruktur. In einem europäischen Portfolio kommt mit jedem Land eine weitere Ebene an Komplexität hinzu.
Automatisierte Verbrauchsdaten, die mit Ihrem Portfolio wachsen.
- Automatische Erfassung von Strom, Wasser, Gas und Wärme in allen Gebäuden – über Versorgerportale, Smart-Meter-APIs und, wo nötig, Hardware vor Ort
- Unterzählerdaten je Einheit, wo Zähler vorhanden sind – für faire Kostenverteilung und verbrauchsabhängige Abrechnung
- Länderübergreifende Vereinheitlichung in einem Datenformat, unabhängig von Versorger und Markt
- Portfolio-Dashboards, Gebäude-Benchmarks und Anomalieerkennung
- Exporte für CSRD und GRESB auf Basis verifizierter Zählerdaten
Wo je Einheit gemessen wird und Transparenz den Mietern einen Mehrwert bringt, kann iqbi die Datenbasis bis zu den Bewohnern erweitern: mit einer Verbrauchs-App, Abrechnungsaufstellungen und Bildschirmen im Gebäude. Das ist eine optionale Erweiterung und keine Voraussetzung. iqbi setzt dort an, wo Ihr Portfolio heute steht.
Klarheit je Gebäude. Genauigkeit je Einheit.
Gebäudeebene
Gesamtverbrauch je Verbrauchsart. Vergleich von Gebäude zu Gebäude. Anomalieerkennung bei Leckagen und Anlagenausfällen.
Ebene der Einheit
Wo Unterzähler vorhanden sind: Verbrauch je Wohnung für Strom, Wasser, Gas und Wärme. Faire Kostenverteilung und verbrauchsabhängige Abrechnung.
Sie betreuen ein Wohnportfolio?
Zeigen Sie uns, wo Daten fehlen, und wir zeigen Ihnen, wie iqbi die Lücken schließt.