Verbrauchsdaten für Büros – erfasst, vereinheitlicht, nutzbar.
In Bürogebäuden laufen anspruchsvolle Systeme, die intern alles überwachen und fast nichts nach außen geben. Gebäudeleittechnik, Klimaregelung und Smart Meter tauschen sich selten untereinander aus – und liefern so gut wie nie Daten an eine externe Plattform. iqbi setzt auf Systemebene an, liest aus, was ohnehin gemessen wird, und macht es im gesamten Portfolio nutzbar.
Warum Bürogebäude viele Daten haben, aber wenig Erkenntnisse.
Gebäudeleittechnik, die überwacht, aber nichts exportiert
Die meisten Bürogebäude haben eine Gebäudeleittechnik, die Energie, Klima und Wasser intern erfasst. Doch die Daten bleiben im System. Um sie herauszuholen, braucht es eine technische Anbindung über BACnet, Modbus oder API – ein Login allein genügt nicht. Hier hören die meisten Plattformen auf, und iqbi fängt an.
Verbrauch mehrerer Mieter ist schwer aufzuteilen
Auf einer einzigen Etage können drei Mieter sitzen. Ohne Unterzähler je Etage oder Nutzer ist eine faire Verbrauchszuordnung ein Ratespiel – und Verpflichtungen aus Green Leases lassen sich mit Schätzwerten nicht erfüllen.
Berichtsdruck ohne Vertrauen in die Daten
GRESB-Meldungen und CSRD-Angaben verlangen detaillierte, verifizierte Daten. Stammen sie aus einer Mischung von Leittechnik-Exporten, Versorgerportalen und manuellen Ablesungen, ist das Reporting langsam und die Zahlen sind unzuverlässig.
Eine Datenbasis für jedes Bürogebäude.
- Anbindung der Gebäudeleittechnik über BACnet, Modbus und API, um Energie-, Klima- und Wasserdaten auszulesen, ohne den laufenden Betrieb zu stören
- Anbindung von Smart Metern und Versorgern für Strom, Gas, Wasser, Fernwärme, Kälte und Solar
- Hardware-Installation für ältere Objekte ohne digitale Messinfrastruktur
- Verbrauchsdaten je Etage und Nutzer, wo Unterzähler vorhanden sind – als Grundlage für Green-Lease-Reporting und faire Kostenverteilung
- Exporte für GRESB, CSRD und Energieausweise auf Basis verifizierter statt geschätzter Daten
Vom Portfolio bis zur Etage.
Portfolioebene
Vergleichen Sie Gebäude nach Energieintensität oder CO₂-Ausstoß. Verfolgen Sie Ihren ESG-Fortschritt im gesamten Portfolio.
Gebäudeebene
Überwachen Sie die Leistung der Klima- und Lüftungstechnik, erkennen Sie Anomalien und vergleichen Sie einzelne Gebäude mit dem Portfoliodurchschnitt.
Etagen- & Mieterebene
Wo Unterzähler vorhanden sind: Verbrauch je Etage oder Mieter. Green-Lease-Reporting. Faire Kostenverteilung.
Sie betreuen ein Büroportfolio?
Nennen Sie uns die Zahl Ihrer Gebäude, die Länder und die eingesetzten Systeme.