Automatisierte Verbrauchsdaten für Studentenwohnen.
Viele Einheiten auf engem Raum, jährlicher Mieterwechsel und Hunderte Unterzähler pro Gebäude: PBSA gehört zu den schwierigsten Umgebungen für Verbrauchsdaten. iqbi automatisiert die Erfassung auf jeder Ebene, vom Portfolio bis zum Apartment, und gibt Studierenden den Einblick in ihren Verbrauch, den sie zunehmend erwarten.
Warum PBSA schwieriger ist als andere Assetklassen.
Hunderte Unterzähler pro Gebäude
Ein einzelnes PBSA-Gebäude kann mehr als 300 Apartments haben, jedes mit eigenen Strom-, Wasser- und Wärmezählern – dazu kommen Gemeinschaftsflächen. Manuelle Erfassung ist in dieser Größenordnung nicht machbar.
Jährlicher Mieterwechsel erhöht den Abrechnungsdruck
Studierende ziehen im festen Rhythmus des akademischen Jahres ein und aus. Die Abrechnung muss schnell und genau sein und auf verifizierten Daten beruhen – nicht auf Schätzwerten, die zu Streit führen.
Mieter erwarten digitale Werkzeuge
Studierende erwarten heute, ihren Verbrauch in Echtzeit zu sehen. Gebäude, die das nicht bieten, liegen schon jetzt zurück.
Transparenz bis zum Apartment, Werkzeuge für Mieter.
- Automatische Erfassung von Unterzählerdaten auf Apartmentebene für Strom, Wasser, Gas und Wärme
- Mieter-App mit Verbrauch in Echtzeit, Vergleich mit anderen Mietern und Push-Mitteilungen
- Digital Signage auf Bildschirmen in Gemeinschaftsbereichen – Gebäudekennzahlen, Nachhaltigkeitstipps, aktuelle Verbräuche
- Schnelle Ein- und Auszüge im Rhythmus des akademischen Jahres
- Unterstützung der verbrauchsabhängigen Abrechnung auf Basis verifizierter Unterzählerdaten
Vom Portfolio bis zum Apartment.
Portfolioebene
Vergleichen Sie Gebäude nach Energieintensität oder Kosten pro Bett. Verfolgen Sie Ihren ESG-Fortschritt. Erstellen Sie Berichte für Investoren.
Gebäudeebene
Überwachen Sie Allgemeinflächen und Wohnbereiche getrennt. Erkennen Sie Anomalien. Vergleichen Sie Gebäude miteinander.
Apartmentebene
Verbrauch je Einheit für Strom, Wasser und Wärme. Die Grundlage für eine faire Abrechnung und das Erkennen von Ausreißern.
Sie betreuen ein Portfolio im Studentenwohnen?
Nennen Sie uns die Zahl Ihrer Apartments, Gebäude und Länder – wir stimmen die Demo auf Ihre Ausgangslage ab.