Warum der ESG-Weg jedes Gebäudes vor Baubeginn anfängt
Die wichtigsten ESG-Entscheidungen fallen vor Baubeginn. Mit construc begleitet iqbi Projektentwickler schon in der Planung und stellt sicher, dass die richtige Messinfrastruktur vorhanden ist – für automatisiertes ESG-Reporting und reibungslose Zertifizierungen vom ersten Tag an.
Keine teuren Nachrüstungen
Wichtigstes Ergebnis
Das entscheidende Zeitfenster
Die wichtigsten Entscheidungen fallen, bevor der Bau beginnt. Projektentwickler legen nicht nur fest, wie ein Gebäude aussieht und funktioniert, sondern auch, wie es im Betrieb ESG-Daten erfasst und meldet. In dieser Phase wird der langfristige Wert des Objekts gesichert oder aufs Spiel gesetzt.
Das Problem: die Datenlücke nach der Übergabe
Viele Gebäude werden ohne die nötige Infrastruktur übergeben, um Energie, Wasser oder Wärme automatisch zu erfassen. Die Folgen:
- Manuelle Engpässe: Das ESG-Reporting wird zu einem zerstückelten Prozess voller Schätzwerte und Verzögerungen.
- Fehlende Glaubwürdigkeit: Aussagen zur Nachhaltigkeit lassen sich gegenüber Stakeholdern nur schwer belegen.
- Reibung im Betrieb: Property Manager können Investoren kaum klare, verwertbare Daten liefern.
- Hürden bei der Zertifizierung: Anspruchsvolle Zertifizierungen sind nachträglich deutlich schwerer und teurer zu erreichen.
Die Lösung: eine Infrastruktur, die Daten liefert
Wer die Datenerfassung von Anfang an einplant, ermöglicht künftigen Eigentümern und Betreibern ein müheloses ESG-Reporting. Wird die richtige Hardware schon beim Bau installiert, entfallen teure Nachrüstungen.
Warum Investoren Gewissheit verlangen
Käufer und institutionelle Investoren verlangen heute Transparenz. Sie erwarten:
- Compliance: den Nachweis, dass das Objekt Regelwerken wie CSRD und SFDR entspricht.
- Automatisierung: automatisierte Echtzeitdaten statt unzuverlässiger Tabellen.
Mit construc arbeiten Projektentwickler schon in der Planungsphase mit iqbi zusammen. So erhält das Gebäude genau die Zähler und die technische Ausstattung, die diese hohen Erwartungen der Investoren erfüllen.
Ihr Projekt zukunftssicher machen
„Smart“ bauen heißt, für das Reporting der Zukunft zu bauen. Wer die Infrastruktur früh vorbereitet, sichert sich:
- Höheren Objektwert: Gebäude mit transparenten Daten sind für anspruchsvolle Käufer attraktiver.
- Einfacheres Management: Property Manager erfüllen die Anforderungen der Investoren vom ersten Tag an.
- Reibungslose Zertifizierungen: Ein leichterer Weg zu BREEAM, GRESB und weiteren Nachhaltigkeitslabels.
Möchten Sie smarter bauen und Ihr nächstes Projekt zukunftssicher machen? Sprechen Sie uns an und erfahren Sie, wie construc den ESG-Erfolg von Anfang an unterstützt.