Betrouwbare verbruiksdata voor woningportefeuilles.
Woongebouwen zijn nooit ontworpen voor centrale dataverzameling. De meters zitten verspreid, de leveranciers verschillen per land en de contracten van huurders staan vaak los van die van de eigenaar. iqbi sluit aan op de infrastructuur die er is en vult de gaten waar die ontbreekt.
Waarom verbruiksdata van woningen extra lastig is.
Contracten van huurders vallen buiten het bereik van de eigenaar
In veel Europese markten staan de energie- en watercontracten op naam van de huurder. Om het verbruik per eenheid in te zien, is afstemming nodig met huurders, leveranciers en soms toezichthouders. De meeste platforms negeren dit probleem. iqbi heeft er processen voor.
Servicekosten op basis van oppervlakte, niet van verbruik
Zonder meting per eenheid worden de servicekosten verdeeld naar oppervlakte of aantal bewoners. Huurders die weinig verbruiken, betalen mee voor wie veel verbruikt. Dat leidt tot discussies.
Oudere gebouwen in meerdere landen
Oudere woongebouwen hebben analoge meters, geen gebouwbeheersysteem en geen digitale infrastructuur. In een Europese portefeuille maakt elk land het nog een laag complexer.
Geautomatiseerde verbruiksdata die meegroeit met je portefeuille.
- Automatische verzameling van elektriciteit, water, gas en warmte in alle gebouwen, via leveranciersportalen, API's van slimme meters en waar nodig hardware op locatie
- Data uit tussenmeters per eenheid waar bemetering aanwezig is, voor een eerlijke kostenverdeling en afrekening op basis van verbruik
- Standaardisatie over landen heen in één dataformaat, ongeacht leverancier of markt
- Portefeuilledashboards, benchmarks per gebouw en detectie van afwijkingen
- Exports voor CSRD en GRESB op basis van geverifieerde meterdata
Waar per eenheid wordt gemeten en transparantie voor huurders waarde toevoegt, kan iqbi de datalaag doortrekken naar de bewoners: een verbruiksapp, afrekenoverzichten en schermen in het gebouw. Dit is een optionele uitbreiding en geen vereiste. iqbi werkt met je portefeuille zoals die er vandaag voor staat.
Helderheid per gebouw. Precisie per eenheid.
Gebouwniveau
Totaalverbruik per nutsvoorziening. Vergelijking tussen gebouwen. Detectie van afwijkingen bij lekkages en storingen in installaties.
Niveau van de eenheid
Waar tussenmeters aanwezig zijn: verbruik per appartement voor elektriciteit, water, gas en warmte. Een eerlijke kostenverdeling en afrekening op basis van verbruik.
Beheer je een woningportefeuille?
Vertel ons waar de gaten in je data zitten, dan laten we zien hoe iqbi ze vult.