Van één gebouw naar de hele portefeuille: 8.000+ meetpunten geautomatiseerd
Het doel van deze klant was individuele afrekening met huurders: afrekenen op basis van het werkelijke elektriciteits- en warmteverbruik, niet op basis van een gedeelde schatting. Om dat eerlijk en nauwkeurig te doen, moest de verbruiksdata automatisch worden verzameld: elke 15 minuten, elke dag, in de hele portefeuille. Zo maakte iqbi van die ambitie een volledig geautomatiseerde datastroom, die begon bij één gebouw en in minder dan twee maanden groeide naar duizenden meetpunten.
8.000+ meetpunten geautomatiseerd in minder dan twee maanden, zonder één extra hardware-installatie
Belangrijkste resultaat
De uitdaging
De klant wilde overstappen op individuele afrekening per huurder op basis van werkelijk verbruik, in plaats van een verdeling van gezamenlijke kosten. Het obstakel was automatisering. Met handmatig opgenomen meterstanden of losstaande systemen waren de frequentie en betrouwbaarheid die de klant nodig had niet haalbaar. Zonder een manier om elke 15 minuten automatisch data vast te leggen, was een nauwkeurige en schaalbare afrekening per huurder simpelweg niet mogelijk.
De oplossing
De klant had al een Meter Data Agreement (MDA) en een infrastructuur van slimme meters voor water, warmte en elektriciteit. Daardoor kon iqbi elke meter rechtstreeks uitlezen, volledig in lijn met de Europese standaarden voor slimme meters en zonder extra hardware te installeren.
iqbi rolde de oplossing in twee fasen uit:
Fase één: één gebouw met 313 appartementen, waar elektriciteit en warmte worden gemeten met een combinatie van software- en hardwareoplossingen.
Fase twee: dekking van de hele portefeuille, met uitbreiding naar meer dan 8.000 meetpunten in de volledige vastgoedportefeuille van de klant.
De resultaten
In minder dan twee maanden ging de klant van één pilotgebouw naar volledige, geautomatiseerde datadekking in de hele portefeuille. Huurders krijgen nu een individuele en nauwkeurige afrekening, gebaseerd op werkelijke verbruiksdata die elke 15 minuten wordt verzameld. Geen handmatige meteropnames, geen extra installaties en geen gaten in de data.
Dit project laat zien dat het automatiseren van realtime verbruiksdata niet ingewikkeld hoeft te zijn als de juiste infrastructuur er al ligt. Het geeft vastgoedbeheerders en investeerders een duidelijk concurrentievoordeel: een eerlijke, transparante afrekening met huurders, op basis van data die zichzelf bijwerkt.
Klaar om de verbruiksdata van je portefeuille te automatiseren?
Werk je nu nog met handmatige meteropnames of versnipperde systemen? Neem vandaag nog contact op met ons team.