Da un asset all'intero portafoglio: oltre 8.000 punti di misura automatizzati
Per questo cliente l'obiettivo era la fatturazione individuale agli inquilini: addebitare a ciascuno i consumi effettivi di elettricità e riscaldamento, non una stima condivisa. Per farlo in modo equo e accurato, i dati di consumo dovevano essere raccolti in automatico, ogni 15 minuti, ogni giorno, su tutto il portafoglio. Ecco come iqbi ha trasformato questa ambizione in una pipeline di dati completamente automatizzata, partendo da un singolo asset e arrivando a migliaia di punti di misura in meno di due mesi.
Oltre 8.000 punti di misura automatizzati in meno di due mesi, senza alcuna installazione hardware aggiuntiva
Risultato chiave
La sfida
Il cliente voleva passare a una fatturazione individuale agli inquilini basata sui consumi reali, anziché su una ripartizione condivisa dei costi. L'ostacolo era l'automazione. La lettura manuale dei contatori, o il ricorso a sistemi non collegati tra loro, non poteva garantire la frequenza né l'affidabilità necessarie. Senza un modo per acquisire automaticamente i dati ogni 15 minuti, una fatturazione agli inquilini accurata e scalabile semplicemente non era possibile.
La soluzione
Il cliente disponeva già di un Meter Data Agreement (MDA) e di un'infrastruttura di smart metering per acqua, riscaldamento ed elettricità. iqbi ha quindi potuto leggere direttamente ogni contatore, nel pieno rispetto degli standard europei di smart metering, senza installare hardware aggiuntivo.
iqbi ha implementato la soluzione in due fasi:
Fase uno: un singolo asset con 313 appartamenti, con misura di elettricità e riscaldamento tramite una combinazione di soluzioni software e hardware.
Fase due: copertura dell'intero portafoglio, con l'estensione a oltre 8.000 punti di misura in tutto il portafoglio immobiliare del cliente.
I risultati
In meno di due mesi il cliente è passato da un singolo asset pilota a una copertura dati completa e automatizzata dell'intero portafoglio. Oggi gli inquilini possono ricevere una fatturazione individuale e accurata, basata su dati di consumo reali raccolti ogni 15 minuti. Nessuna lettura manuale dei contatori, nessuna installazione aggiuntiva e nessuna lacuna nei dati.
Il progetto dimostra che, con la giusta infrastruttura già presente, automatizzare i dati di consumo in tempo reale non deve essere complesso. E offre a property manager e investitori un chiaro vantaggio competitivo: una fatturazione agli inquilini equa e trasparente, basata su dati che si aggiornano da soli.
Pronti ad automatizzare i dati di consumo del vostro portafoglio?
Vi affidate ancora a letture manuali dei contatori o a sistemi frammentati? Contattate oggi stesso il nostro team.