Les données de consommation des bureaux : collectées, standardisées, exploitables.
Les immeubles de bureaux abritent des systèmes sophistiqués qui mesurent tout en interne et n’exportent presque rien. GTB, régulateurs CVC et compteurs communicants communiquent rarement entre eux, et ne transmettent presque jamais leurs données à une plateforme externe. iqbi s’intègre au niveau des systèmes pour extraire ce qui est déjà mesuré et le rendre exploitable à l’échelle du portefeuille.
Pourquoi les bureaux sont riches en données mais pauvres en enseignements.
Des GTB qui mesurent, mais n’exportent pas
La plupart des immeubles de bureaux disposent d’une GTB qui suit l’énergie, le CVC et l’eau en interne. Mais les données n’en sortent pas. Les extraire demande une intégration technique via BACnet, Modbus ou API, et pas un simple identifiant de connexion. C’est là que la plupart des plateformes s’arrêtent et qu’iqbi commence.
Des consommations multi-locataires difficiles à répartir
Un même étage peut accueillir trois locataires. Sans sous-comptage par étage ou par occupant, répartir équitablement les consommations relève de l’approximation, et les obligations des baux verts ne peuvent pas être tenues avec des estimations.
La pression du reporting, sans confiance dans les données
Les déclarations GRESB et les publications CSRD exigent des données détaillées et vérifiées. Quand ces données proviennent d’un mélange d’exports de GTB, de portails fournisseurs et de relevés manuels, le reporting est lent et les chiffres peu fiables.
Une seule couche de données pour tous vos immeubles de bureaux.
- Intégration de la GTB via BACnet, Modbus et API pour extraire les données d’énergie, de CVC et d’eau sans perturber l’exploitation
- Connexion aux compteurs communicants et aux fournisseurs pour l’électricité, le gaz, l’eau, les réseaux de chaleur et de froid, et le solaire
- Installation de matériel dans les actifs anciens dépourvus d’infrastructure de comptage numérique
- Données de consommation par étage et par occupant là où le sous-comptage est en place, au service du reporting des baux verts et d’une répartition équitable des coûts
- Exports prêts pour le GRESB, la CSRD et les certificats de performance énergétique, fondés sur des données vérifiées et non estimées
Du portefeuille jusqu’à l’étage.
Niveau portefeuille
Comparez vos bâtiments selon leur intensité énergétique ou leurs émissions de carbone. Suivez vos progrès ESG à l’échelle du portefeuille.
Niveau bâtiment
Suivez la performance du CVC, repérez les anomalies et comparez chaque bâtiment aux moyennes du portefeuille.
Niveau étage et locataire
Là où le sous-comptage existe : consommation par étage ou par locataire. Reporting des baux verts. Répartition équitable des coûts.
Vous gérez un portefeuille de bureaux ?
Indiquez-nous le nombre de bâtiments, les pays concernés et les systèmes qui les équipent.