De un activo a toda la cartera: más de 8.000 puntos de medida automatizados
El objetivo de este cliente era la facturación individual a los inquilinos: cobrar a cada uno según su consumo real de electricidad y calefacción, no según una estimación compartida. Para hacerlo de forma justa y precisa, los datos de consumo debían recopilarse automáticamente, cada 15 minutos, todos los días y en toda la cartera. Así es como iqbi convirtió esa ambición en un flujo de datos totalmente automatizado, empezando por un solo activo y escalando hasta miles de puntos de medida en menos de dos meses.
Más de 8.000 puntos de medida automatizados en menos de dos meses, sin instalar hardware adicional
Resultado clave
El reto
El cliente quería pasar a una facturación individual a los inquilinos basada en el consumo real, en lugar de un reparto de costes compartidos. El obstáculo era la automatización. Recoger las lecturas de los contadores a mano o depender de sistemas desconectados no ofrecía la frecuencia ni la fiabilidad que el cliente necesitaba. Sin una forma de capturar los datos automáticamente cada 15 minutos, una facturación a inquilinos precisa y escalable sencillamente no era posible.
La solución
El cliente ya contaba con un acuerdo de datos de medida (Meter Data Agreement, MDA) y con una infraestructura de contadores inteligentes para agua, calefacción y electricidad. Gracias a ello, iqbi pudo leer cada contador directamente, cumpliendo plenamente los estándares europeos de medición inteligente y sin instalar hardware adicional.
iqbi desplegó la solución en dos fases:
Primera fase: un único activo con 313 apartamentos, con medición de electricidad y calefacción mediante una combinación de soluciones de software y de hardware.
Segunda fase: cobertura de toda la cartera, con una ampliación a más de 8.000 puntos de medida en la totalidad de la cartera inmobiliaria del cliente.
Los resultados
En menos de dos meses, el cliente pasó de un único activo piloto a una cobertura de datos completa y automatizada en toda su cartera. Ahora puede facturar a cada inquilino de forma individual y precisa, a partir de datos de consumo reales recopilados cada 15 minutos. Sin lecturas manuales, sin instalaciones adicionales y sin lagunas en los datos.
Este proyecto demuestra que, cuando ya existe la infraestructura adecuada, automatizar los datos de consumo en tiempo real no tiene por qué ser complejo. Ofrece a property managers e inversores una clara ventaja competitiva: una facturación a inquilinos justa y transparente, basada en datos que se actualizan solos.
¿Listo para automatizar los datos de consumo de su cartera?
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